ホームインスペクション業者を選ぶ
ホームインスペクションという言葉を耳にしたことがないという人も多いかもしれませんが、住宅診断と同じ意味を持ちます。これは、建物を売買するにあたって利害関係のない第三者に建物の状況を診断してもらうというものです。ホームインスペクション業者の選び方にはいくつかのポイントがあります。
まず、どのような診断内容であるのかということです。診断項目が多くてもそれが意味のないものであれば、依頼した意味もありません。どのような内容であるのかを分かりやすく説明してくれるところを選ぶようにしましょう。診断を依頼するとなると、費用が必要になります。事前にいくつかの業者に見積もりを依頼することで、診断費用の相場を知ることが出来ます。費用は安いほうが良いと思っているかもしれませんが、他のところと比べて極端に安い見積もりを提示するところは、能力や実績が乏しいもしくはその後の仕事につなげたいという思惑がある可能性があり、注意が必要です。
ホームインスペクションでは、ホームインスペクターによる建物診断を行います。診断を行う上では建物の状況を把握する必要があるため、建物に対する知識はもちろんのこと、建物建築にも携わり精通した方に依頼することが重要です。
ホームインスペクターの選び方のポイントとしては、ホームインスペクションの経験や実績を豊富に持たれている方に依頼を行うことです。実際にはホームインスペクションには協会が存在するため、そこに相談をしてみると最適な方が見つかる可能性も高くなります。
他にも建築事務所や建設会社などでも建築士などの資格を保有した住まいの専門家もおり、そういった企業に相談を行ってみる方法も存在します。もっともホームインスペクションでは費用が発生することも多く、自治体によっては災害対策の一環として補助金を出して住宅診断を奨励する自治体もあります。
その場合、自治体の補助金で住宅診断を受けられる可能性もありますので、自治体に相談を行ってみることも優れた選び方の一つです。